பவர் ஆஃப் அட்டோர்னி (power of attorney ) - இதை பற்றி சந்தேகம் - உமா

by **உமா** Thu 12 Jan 2012 - 12:48

2 ஏக்கர் நிலம் அம்மா பெயரில் இருக்கு என்றால் அதில் 1 ஏக்கர் நம்ம பெயரிலே power of attorney வாங்க இயலுமா....அப்படி வாங்கினால் அந்த நிலத்தை நாம் விற்கலாமா....

வாங்குவதற்க்கு என்ன முறைகள் உள்ளன...எங்கே தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்...
இதை பற்றி யாரேனும் தெரிந்தவர்கள் உதவ வேண்டும்...
பவர் ஆஃப் அட்டோர்னி (power of attorney ) - இதை பற்றி சந்தேகம் - உமா 1772578765

பவர் ஆஃப் அட்டோர்னி (power of attorney ) - இதை பற்றி சந்தேகம் - உமா 1772578765

by **ayyamperumal** Thu 12 Jan 2012 - 12:59

power of attorney நீங்கள் தாராளமாக வாங்கலாம். ஆனால் அம்மாவிற்கு அந்த சொத்து எப்படி கிடைத்தது ?
கணவரின் பூர்வீக சொத்தா ?
சுய சம்பாத்தியமா ?
கணவர் பெயரில் இருந்ததை இவர் பெயருக்கு மாற்றியிருக்கிறாரா ? அல்லது அவருடைய தயார் வீட்டு வகையிலா ? என்பதை பொறுத்து அதற்கான நடவடிக்கைகளை எடுக்கவேண்டும்.

பெரும்பாலும் power of attorney ( legal representative )வாங்கியவர்கள் சொத்துகளை விற்கும் உரிமை பெற்றவர்கள்தான். 3 வருடம் வரை தாராளமாக விற்கலாம். ஒருவேளை பவர் எழுது கொடுத்தவரோ , எழுதி வாங்கியவரோ இருவரில் ஒருவர் இல்லை என்றாலும் அந்த power of attorney செல்லாது. ஏதோ எனக்கு தெரிந்தவரை கூறிவிட்டேன். நீங்கள் நல்ல வழக்கறிஞரை பார்ப்பது நல்லது .

by **உமா** Thu 12 Jan 2012 - 13:04

மிகவும் நன்றி பெருமாள்.இவ்ளோ இருக்கிறதா....
ஓரளவு இதை பற்றி தெரிந்து கொண்டேன்...
அதற்க்கு என்ன செலவாகும் என்று சொல்ல இயலுமா...

வழக்கறினரை பார்த்தால் சும்மாவே பணம் பிடுங்காரங்க ..அதான்...எல்லாம் தெரிந்து கொண்டு பிறகு செல்லலாம் என்று இருக்கோம். பவர் ஆஃப் அட்டோர்னி (power of attorney ) - இதை பற்றி சந்தேகம் - உமா 678642

பவர் ஆஃப் அட்டோர்னி (power of attorney ) - இதை பற்றி சந்தேகம் - உமா 678642

by **ayyamperumal** Thu 12 Jan 2012 - 13:11

உமா wrote:மிகவும் நன்றி பெருமாள்.இவ்ளோ இருக்கிறதா....
ஓரளவு இதை பற்றி தெரிந்து கொண்டேன்...
அதற்க்கு என்ன செலவாகும் என்று சொல்ல இயலுமா...

வழக்கறினரை பார்த்தால் சும்மாவே பணம் பிடுங்காரங்க ..அதான்...எல்லாம் தெரிந்து கொண்டு பிறகு செல்லலாம் என்று இருக்கோம்.

என்னதான் ஆலோசனைகள் அறிந்துகொண்டாலும் வழக்கறிஞர்களிடம் சென்று தெரிந்துகொள்வதுதான் நல்லது அக்கா.

உதாரணத்திற்கு 1987 க்கு முன்பு திருமணம் முடித்த ஹிந்து பெண்களுக்கு தந்தையின் சொத்தில் பங்கு இல்லை என்று மத்திய அரசு சட்டம் இயற்றியிருக்கிறது. ஆனால் தமிழக அரசு எப்பொழுது திருமணம் முடித்திருந்தாலும் பெண்களுக்கு தந்தையின் வீட்டு சொத்தில் பங்கு உண்டு என்று சட்டம் இயற்றியிருக்கிறது. இது போல இன்னும் நுண்ணிய வேறுபாடுகள் வழக்கறிஞர்களுக்குதான் தெரியும்.

நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞரை சந்தித்து ஆலோசனை கேளுங்கள். மறக்காமல் சொத்து பற்றிய ஆவணங்களையும் எடுத்து செல்லுங்கள். அவர் கூறுகிற செய்திகளுக்கு ஏற்ப ஒரு முடிவு எடுங்கள். ( அவசியம் ஏற்பட்டால் 4, 5 வழக்கறிஞர்களை கூட சந்தித்து ஆலோசனை கேளுங்கள்.)

வாழ்த்துகள்.

by **உமா** Thu 12 Jan 2012 - 13:15

மீண்டும் நன்றிகள் பெருமாள்.
பவர் ஆஃப் அட்டோர்னி (power of attorney ) - இதை பற்றி சந்தேகம் - உமா 678642

by பாலாஜி Thu 12 Jan 2012 - 13:40

ஒரு வழக்கறிஞர் இங்கு உறுப்பினராக இருந்தாரே , அவர் எங்கே .. அவர் நிச்சயம் உதவுவார் என்று நினைக்கின்றேன் ...

by **உமா** Thu 12 Jan 2012 - 13:44

வை.பாலாஜி wrote:ஒரு வழக்கறிஞர் இங்கு உறுப்பினராக இருந்தாரே , அவர் எங்கே .. அவர் நிச்சயம் உதவுவார் என்று நினைக்கின்றேன் ...

நானும் அப்படி தான் ஒருத்தரை தேடுறேன்.

by **இளமாறன்** Thu 12 Jan 2012 - 13:48

எனக்கு இதில் சிறிது சந்தேகம் இருக்கிறது ..பவர் அட்டோர்னி என்பது தற்காலிக பொறுப்பு தானே தவிர அதை விற்க முடியாது என்பது என் கருத்து உள்ளூரிலியே சொத்தின் உரிமையாளர் இருக்கும் பொது எப்படி இன்னொரு ஆளுக்கு பவர் கொடுப்பார்கள் ?...இப்பொழுதெல்லாம் இதன் மதிப்பு 1 வருடம் தான் என்று நினைக்கிறேன் ..ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளர்கள் முன்பெல்லாம் இந்த வழியில் தான் அதிகம் குறுக்கு வழியில் விற்றதால் தற்பொழுது அந்த வழியை அடைத்து விட்டார்கள் அல்லது பவர் of அட்டோர்னி உடையவர்கள் 25% மதிப்பினை பதிவாளர் முன் செலுத்தவேண்டும் என்று புது விதி தமிழக அரசு நியமித்து இருக்கிறது

பார்த்து செய்யுங்கள் இப்பொழுது பவர் ஒப் அட்டோர்னி க்கு தனி விதி முறைகள் வந்து விட்டது

http://www.lawisgreek.com/what-is-power-of-attorney

அன்பு மலர்