வழக்கறிஞர் முருகேசன் வழங்கும் சட்ட தகவல்கள்...தொடர் பதிவு!

by murugesan Mon Feb 09, 2015 8:56 pm

100 ரூபாய் மதிப்புக்கு மேற்பட்ட அனைத்தும் முத்திரை தாள்களில் எழுதப்பட வேண்டும்..

அவ்வாறு எழுதப்படுவதற்கு வாங்கப்படும் முத்திரை தாள்கள் எழுதிக் கொடுப்பவர் அல்லது எழுதி வாங்குபவர் பெயரில் வாங்கப்படுதல் வேண்டும்..
ஆவணத்தில் எழுதப்படும் தேதி முத்திரை தாள்களில் உள்ள தேதிக்கு பிறகு உள்ளதாக இருக்க வேண்டும். முத்திரை தாள்களின் தேதிக்கு முன் ஆவணத்தின் தேதி இருந்தால் அது செல்லத்தக்கதல்ல..

வாடகை ஒப்பந்தங்கள் 11 மாதத்திற்கு மேற்பட்டு எழுதினால் கட்டாயம் சார் பதிவகத்தில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். 11 மாதத்திற்கு உட்பட்டு எழுதினால் பதிவு செய்ய வேண்டிய அவசியம் கிடையாது..

தினமும் இது போன்று சில சட்ட கருத்துக்களை எழுதலாம் என்று நினைக்கிறேன்.. அனுமதித்தால் எழுதுகிறேன்..
நன்றி...
அன்புடன் முருகேசன் Advocate

by **விமந்தனி** Mon Feb 09, 2015 11:17 pm

வழக்கறிஞர் முருகேசன் வழங்கும் சட்ட தகவல்கள்...தொடர் பதிவு! 3838410834

நல்ல தகவல் பகிர்வு. இதுபோன்று சின்ன, சின்ன சட்ட தகவல்கள் தற்போதைய சூழ்நிலையில் மிகவும் உதவிகரமாக இருக்கும். தொடர்ந்து எழுதுங்கள். வழக்கறிஞர் முருகேசன் வழங்கும் சட்ட தகவல்கள்...தொடர் பதிவு! 1571444738

வழக்கறிஞர் முருகேசன் வழங்கும் சட்ட தகவல்கள்...தொடர் பதிவு! 1571444738

by கோ. செந்தில்குமார் Mon Feb 09, 2015 11:43 pm

நீதித்துறை மற்றும் காவல்துறை இவற்றில் லஞ்சத்தினை ஒழிக்க ஒரு வழி சொல்லுங்கள் அய்யா...

by **krishnaamma** Mon Feb 09, 2015 11:50 pm

நிச்சயம் எழுதுகள் முருகேசன், ரொம்ப உபயோகமாய் இருக்கும் புன்னகை

................. மகிழ்ச்சி

.............தொடருங்கள்............. படித்து தெரிந்து கொள்கிறோம் ! அன்பு மலர்

by **M.M.SENTHIL** Tue Feb 10, 2015 6:13 am

உங்கள் பணி மகத்தான ஒன்று
தொடர்ந்து பதியுங்கள்
உங்களால் நாங்களும் அடிப்படை சட்டம் அறிந்து கொள்கிறோம்

by சிவனாசான் Tue Feb 10, 2015 6:35 am

வழக்கறிஞர் அன்பரே சட்டம் என்ற பகுதியில் பதிவு செய்யுங்கள் மிக மிக பயனூள்ள சட்டங்களை தெரிந்து கொள்ளலாம். எங்கங்க சட்டத்தை மதித்து நடக்கராங்க...சில சட்டங்கள் ஏட்டிலேயே உள்ளன..தாங்கள் மேற்கொள்ளும் முயற்சி நன்றே தொடர்க.............

by anikuttan Tue Feb 10, 2015 9:00 am

தொடர்ந்து எழுதுங்கள் மக்களுக்கு சிறிதளவேனும் சட்ட அறிவு வளரும் .நன்றி .

by **ayyasamy ram** Tue Feb 10, 2015 11:30 am

வழக்கறிஞர் முருகேசன் வழங்கும் சட்ட தகவல்கள்...தொடர் பதிவு! 103459460

-
தலைப்பு சட்ட விழிப்புணர்வுக்காக என இருத்தல் நன்று

by murugesan Tue Feb 10, 2015 6:11 pm

சட்ட விழிப்புணர்வுக்காக

அடகு ( Pledge ) அடைமானம் ( Mortgage ) இரண்டுக்கும் உள்ள வித்தியாசம்
1. அடகு என்பது அசையும் பணமதிப்புள்ள சொத்தை ஈடாக வைத்து கடன் பெறுவது..
2. அடைமானம் என்பது அசையா சொத்தை ஈடாக வைத்து கடன் பெறுவது..

முதலில் சொத்து என்றால் என்ன? சொத்து என்பதற்கு சொத்துரிமை மாற்று சட்டத்தில் வரையறை கொடுக்கப்படவில்லை. தனதாக்கி கொள்ளக்கூடிய எதுவும் சொத்து ஆகும்.
சொத்துக்கள் பொதுவாக இரண்டு வகைப்படும்.
1. அசையும் சொத்து - வாகனம், தங்க நகைகள்.. etc ..
2. அசையா சொத்து - நிலம், கட்டிடம் etc ..
இன்னொன்றையும் சொல்லலாம் அதுதான் அறிவுசார் சொத்து. Copy Right , Pattern right etc .. ( Intellectual Property Rights )

by murugesan Tue Feb 10, 2015 6:25 pm

அனுபோக பாத்யதை... (Adverse possession )

விலை குறைவாக கிடைக்கும் நிலத்தை வெகு தூரத்தில் நாம் வாங்கி போட்டிருப்போம். வளர்ச்சியடையாத பகுதியாக இருந்தால் வாங்கி போட்ட இடத்தை நாம் மறந்து அந்த நிலத்தை பற்றிய கவலையும் இல்லாமல் இருப்போம். நமக்கு சொந்தமான ஆவணம்கள் நம்மிடமே இருக்கும்.
அப்படி இருக்கும்போது நமக்கு சொந்தமான நிலத்தை மூன்றாம் நபர் ஒருவர் எல்லோரும் அறியும் வகையில் நம்மிடம் இருந்து எந்தவிதமான ஆட்சேபனை அல்லது குறுக்கீடு இன்றி தொடர்ச்சியாக 12 ஆண்டுகள் அனுபவித்து வந்தாரானால் அந்த 12 ஆண்டுகளுக்கு பிறகு அவர் அந்த சொத்தின் மீது உரிமை கொண்டாட முடியும்.
சர்ச்சைக்குள்ளான அசையா சொத்தின் அனுபோகத்திற்கு வழக்கு தொடர நிர்ணயிக்கப்பட்ட காலம் 12 ஆண்டுகளாகும். அதாவது பாதிக்கப்பட்ட சொத்தின் உரிமையாளர் 12 ஆண்டுக்குள் நடவடிக்கை எடுத்திருக்க வேண்டும்.. இல்லையென்றால் உரிமை மூல ஆவணங்கள் நம்மிடம் இருந்தாலும் சொத்தின் மீதான நமது உரிமை பறிபோகும் வாய்ப்புள்ளது..
தமிழ்நாட்டில் சொத்தை வாங்கி போட்டுவிட்டு வெளிநாட்டில் இருக்கும் அன்பர்களே கவனம்..